Областная газета, Екатеринбург,
29 января 2014 г.
Сами обманули — сами и спасайте 420 просмотров
С нового года застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны страховать свою имущественную ответственность перед дольщиками. Соответствующие поправки к закону «Об участии в долевом строительстве…» принимались, чтобы обезопасить от возможных рисков тех, кто покупает жильё на стадии строительства. Но будет ли эта цель достигнута?
Если строительная компания разорится, убытки дольщикам теперь будут возмещать страховые компании или банки, поручившиеся за девелоперов.
Свою ответственность застройщик может застраховать одним из трёх способов. Самый надёжный из них - банковская гарантия. Но доступен он будет только самым крупным и финансово состоятельным компаниям.
- По требованию Центробанка банк не может выдать кредит, превышающий определённую сумму. Если в эту сумму будет включена гарантия, лимиты, которые компания сможет получить непосредственно на строительство, будут снижены. Допустим, банк может открыть для компании N кредитную линию на 600 миллионов, с учётом банковской гарантии на руки застройщик получит только 300 миллионов. Это станет ограничением в использовании такого механизма, - отмечает исполнительный директор саморегулируемой организации «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников.
Второй вариант - вступление в Общество взаимного страхования (ОВС), которое создано в Москве и является единственным в своём роде на всю страну.
- По сути, ОВС - страховая компания, поэтому должна иметь филиальную сеть от Калининграда до Магадана и хотя бы сто миллионов рублей в качестве резервного капитала. Ничего этого пока нет, как и понятных тарифов, - говорит Вячеслав Трапезников.
По его словам, не каждая компания готова заплатить вступительный взнос в 500 тысяч рублей и отвечать рублём за весь российский строительный рынок.
- Допустим, застройщик в Хабаровске становится банкротом. Все члены ОВС должны тут же скинуться, чтобы возместить ущерб пострадавшим клиентам банкрота. На мой взгляд, такой механизм вряд ли будет работать, - рассуждает наш собеседник.
Третий способ - коммерческое страхование.
- На данный момент ни один из крупных страховщиков не подтвердил готовность рассматривать риски застройщиков. Все понимают, что один страховой случай на девелоперском рынке может похоронить весь страховой капитал, - отмечает исполнительный директор Гильдии строителей Урала.
Выходит, значительная часть компаний не сможет воспользоваться ни одним из предложенных механизмов.
- Есть и четвёртый путь: не продавать жильё по договорам долевого строительства. Стоит ожидать, что часть застройщиков выберут именно его. Но тогда число обманутых дольщиков вряд ли будет сокращаться, - предупреждает президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок.
Отметим, что если гражданин подпишет какой-то иной договор вместо договора о долевом строительстве, ответственность за возможные риски ложится исключительно на его плечи. Государство изменениями в законодательство ответственность с себя снимает.
Вся пресса за 29 января 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Страховое право, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
21 мая 2024 г.
|
|
Урал56.Ру, Орск, 21 мая 2024 г.
Адвокату из Орска и его сообщникам, которые пытались получить страховую выплату в 98 млн рублей, огласили приговор
|
|
Петербургский дневник, 21 мая 2024 г.
Эксперт напомнила, как застраховать дачу и загородный участок
|
|
Общественное мнение, Саратов, 21 мая 2024 г.
МВД РФ сообщило о задержании в Саратовской области автомошенников
|
|
Тверское информационное агентство (ТИА), 21 мая 2024 г.
В Тверской области в 2023 году доходы ТФОМС составили больше 20 миллиардов рублей
|
|
Волга Ньюс, Самара, 21 мая 2024 г.
«Росгосстрах»: можно ли было застраховать клумбу на даче от заморозков
|
|
ОренбургМедиа, 21 мая 2024 г.
В Орске адвоката и его подельников осудили за страховое мошенничество на 98 миллионов рублей
|
|
Коммерсантъ-Екатеринбург, 21 мая 2024 г.
Число жалоб на страховые компании в «тюменской матрешке» снизилось за год на 10%
|
|
Report.Az, Баку, 21 мая 2024 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос на 16%
|
|
Интерфакс, 21 мая 2024 г.
Риски пищекомпании «Орион Интернейшенл Евро» в Тверской области застрахованы на 7 млрд руб.
|
|
Пенза-Взгляд, 21 мая 2024 г.
В 2024 году страховщики пригласили в медучреждения около 600 тысяч пензенцев
|
|
Газета.Ru, 21 мая 2024 г.
Россиянам объяснили, как не стать жертвой новой «медицинской» схемы мошенничества
|
|
РИА Воронеж (Воронежское информационное агентство), 21 мая 2024 г.
Воронежцев предупредили о мошенничестве с флюорографией
|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 мая 2024 г.
К 2028 году отрасль общего страхования Индия достигнет $57,3 млрд
|
|
Новая Бурятия, 21 мая 2024 г.
Судебные приставы арестовали семь автомобилей жителя Бурятии
|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 мая 2024 г.
Страховой совет Австралии описывает риски и возможности, связанные с ИИ
|
|
Ульяновская правда, 21 мая 2024 г.
Постановочные сцены на ульяновских дорогах довели до суда
|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 мая 2024 г.
Тенденции обновления рынка недвижимости - сдержанные: WTW
|
 Остальные материалы за 21 мая 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|